| Nr oferty | HA015812 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 1 |
| Cena metra | 6 650 PLN |
| Cena | 798 000 PLN |
| Cena | 798 000 PLN |
| Powierzchnia | 120.00 m2 |
Juszkowo 3km od centrum Pruszcza Gdańskiego. GOTOWY do odbioru. Powierzchnia 120m2. Cztery pokoje. Garaż. Taras. Duży balkon.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% .
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Juszkowie. Inwestycja zakończona – budynek gotowy do odbioru natychmiast.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY oraz ATUTY:
- Powierzchnia całkowita: 119,62 m2
- Stan deweloperski podwyższony (wykonane gładzie).
- Ściany i stropy: Budynek wznoszony w technologii murowanej z pustaka ceramicznego Porotherm. Stropy typu Filigran.
- Ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego.
- Dach: Konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną i pokryta blachodachówką.
- Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka góra). W sypialniach grzejniki.
- Budynek energooszczędny, bardzo dobrze ocieplony. Zastosowano dylatację między budynkami (brak przenoszenia hałasów). Okna trzyszybowe antywłamaniowe, drzwi tarasowe przesuwne (na parterze i na piętrze). Wszystkie media miejskie + światłowód.
PARTER (62,81 m2): Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród. Łazienka z WC, Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia - piec gazowy dwufunkcyjny, zasobnik na ciepłą wodę). Wiatrołap i komunikacja. Garaż w bryle budynku (15 m2).
PIĘTRO (56,81 m2): Trzy przestronne sypialnie: sypialnia I (16,63 m2) z dużym balkonem/tarasem, sypialnia II (15,00 m2), sypialnia III (9,43 m2). Duża łazienka. Komunikacja – schody.
LOKALIZACJA:
Juszkowo czyli doskonała: Komunikacja / Logistyka / Zielona okolica.
- Bliskość Gdańska: Juszkowo leży zaledwie ok. 13 km od centrum Gdańska. Dojazd samochodem zajmuje zazwyczaj od 15 do 25 minut.
- Węzeł obwodnicy: Miejscowość znajduje się blisko węzła dróg ekspresowych S6 i S7 oraz autostrady A1, co pozwala na szybki wyjazd w stronę Lotniska, Gdyni, Warszawy, itd.
- Bliskość Pruszcza Gdańskiego: Juszkowo graniczy bezpośrednio z Pruszczem Gdańskim. Do centrum miasta można dojść pieszo (ok. 20 min) lub dojechać w kilka minut (150m autobus), co daje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (urzędy, szkoły, przychodnie, kino, sklepy).
- Dolina Raduni: Przez Juszkowo przepływa rzeka Radunia, tworząc malownicze zakola i tereny zielone z pięknymi terenami spacerowymi.
- Centrum rekreacji w Juszkowie: To jedna z wizytówek miejscowości. Znajduje się tu przystań kajakowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne), siłownia zewnętrzna, boiska oraz ścieżki pieszo-rowerowe ciągnące się wzdłuż rzeki aż do Pruszcza Gdańskiego.
- Juszkowo jest uznawane za jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych sypialni Trójmiasta w kierunku południowym z dużym potencjałem wzrostu wartości lokalizacji.
Biuro Nieruchomości HANNA!!! Pracujemy dla Państwa od 1991 roku. Doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Dzieląc się naszym wieloletnim doświadczeniem, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu, uzyskania kredytu, załatwienia formalności.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Michał Raszeja Tel.: 698 914 641 ; e-mail: m.raszeja@hanna.pl
| Rynek | Wtórny |
| Cena | 798 000 PLN |
| Cena metra | 6 650 PLN |
| Powierzchnia | 120.00 |
| Powierzchnia dzialki | 183.00 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Stan techniczny | Deweloperski |
| Typ budynku |
| Ogrzewanie | Gazowe |
| Stan techniczny | Deweloperski |
| Rok budowy | 2026 |
| Balkon | Taras |
| Gaz | W budynku |
| Szambo | Nie |
| Kanalizacja | W budynku |
| Prąd | W budynku |
| Woda | W budynku |
| Umeblowane | |
| Piwnica | Nie |
| Wc osobno | Nie |
| Jasna kuchnia |
| Garaż | Garaż |
| Nr oferty | HA015812 |
| Liczba pokoi | 4 |
| Piętro / Ilość pięter | 0 / 1 |
| Cena metra | 6 650 PLN |
| Cena | 798 000 PLN |
| Cena | 798 000 PLN |
| Powierzchnia | 120.00 m2 |
Juszkowo 3km od centrum Pruszcza Gdańskiego. GOTOWY do odbioru. Powierzchnia 120m2. Cztery pokoje. Garaż. Taras. Duży balkon.
Kupujący zwolniony z opłaty PCC 2% .
Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej w Juszkowie. Inwestycja zakończona – budynek gotowy do odbioru natychmiast.
NAJWAŻNIEJSZE CECHY oraz ATUTY:
- Powierzchnia całkowita: 119,62 m2
- Stan deweloperski podwyższony (wykonane gładzie).
- Ściany i stropy: Budynek wznoszony w technologii murowanej z pustaka ceramicznego Porotherm. Stropy typu Filigran.
- Ściany działowe wykonane z bloczków z betonu komórkowego.
- Dach: Konstrukcja drewniana, ocieplona wełną mineralną i pokryta blachodachówką.
- Ogrzewanie podłogowe (parter + łazienka góra). W sypialniach grzejniki.
- Budynek energooszczędny, bardzo dobrze ocieplony. Zastosowano dylatację między budynkami (brak przenoszenia hałasów). Okna trzyszybowe antywłamaniowe, drzwi tarasowe przesuwne (na parterze i na piętrze). Wszystkie media miejskie + światłowód.
PARTER (62,81 m2): Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras/ogród. Łazienka z WC, Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia - piec gazowy dwufunkcyjny, zasobnik na ciepłą wodę). Wiatrołap i komunikacja. Garaż w bryle budynku (15 m2).
PIĘTRO (56,81 m2): Trzy przestronne sypialnie: sypialnia I (16,63 m2) z dużym balkonem/tarasem, sypialnia II (15,00 m2), sypialnia III (9,43 m2). Duża łazienka. Komunikacja – schody.
LOKALIZACJA:
Juszkowo czyli doskonała: Komunikacja / Logistyka / Zielona okolica.
- Bliskość Gdańska: Juszkowo leży zaledwie ok. 13 km od centrum Gdańska. Dojazd samochodem zajmuje zazwyczaj od 15 do 25 minut.
- Węzeł obwodnicy: Miejscowość znajduje się blisko węzła dróg ekspresowych S6 i S7 oraz autostrady A1, co pozwala na szybki wyjazd w stronę Lotniska, Gdyni, Warszawy, itd.
- Bliskość Pruszcza Gdańskiego: Juszkowo graniczy bezpośrednio z Pruszczem Gdańskim. Do centrum miasta można dojść pieszo (ok. 20 min) lub dojechać w kilka minut (150m autobus), co daje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej (urzędy, szkoły, przychodnie, kino, sklepy).
- Dolina Raduni: Przez Juszkowo przepływa rzeka Radunia, tworząc malownicze zakola i tereny zielone z pięknymi terenami spacerowymi.
- Centrum rekreacji w Juszkowie: To jedna z wizytówek miejscowości. Znajduje się tu przystań kajakowa, wypożyczalnia sprzętu wodnego (kajaki, rowery wodne), siłownia zewnętrzna, boiska oraz ścieżki pieszo-rowerowe ciągnące się wzdłuż rzeki aż do Pruszcza Gdańskiego.
- Juszkowo jest uznawane za jedną z najbardziej prestiżowych i pożądanych sypialni Trójmiasta w kierunku południowym z dużym potencjałem wzrostu wartości lokalizacji.
Biuro Nieruchomości HANNA!!! Pracujemy dla Państwa od 1991 roku. Doskonale znamy lokalne uwarunkowania rynku nieruchomości. Dzieląc się naszym wieloletnim doświadczeniem, z przyjemnością przeprowadzimy Państwa przez cały proces zakupu, uzyskania kredytu, załatwienia formalności.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Michał Raszeja Tel.: 698 914 641 ; e-mail: m.raszeja@hanna.pl
